Quy trình chuyển nhượng HĐMB căn hộ Udic Riverside Vĩnh Tuy

Tue, 05 / 2016

Minh Hiếu & nhóm HDTLand Sàn giao dịch BĐS Galaxy Homes cảm ơn và kính chào quý khách! Qua bài viết này tôi muốn giải quyết những khúc mắc của khách hàng về “Quy trình mua bán chung cư theo hình thức chuyển nhượng HĐMB”. Sàn Galaxy Homes cam kết hoàn tất 100% thủ tục giúp khách hàng theo đúng trình tự và quy định của pháp luật và sẽ theo sát khách hàng trong khoảng thời gian sau này.

Khi-cấp-giấy-chứng-nhận-quyền-sử-dụng-đất-ở-phải-nộp-bao-nhiêu-tiền-sử-dụng-đất

Các bước làm thủ tục chuyển nhượng HĐMB Chung cư 122 Vĩnh Tuy.

BƯỚC 1: ĐẶT CỌC 

Sau khi bên mua đã thống nhất đồng ý mua căn hộ Chung cư 122 Vĩnh Tuy sẽ tiến hành đặt cọc số tiền là 50 triệu đồng tại sàn giao dịch BĐS Galaxy Homes.

BƯỚC 2: ĐÓNG TIỀN + KÝ VĂN BẢN CHUYỂN NHƯỢNG HĐMB + CÔNG CHỨNG.

– Ngay sau khi đặt cọc nhân viên sàn Galaxy Homes sẽ tiến hành làm các giấy tờ thủ tục để bên mua và bên bán tiến hành ký văn bản chuyển nhượng HĐMB tại văn phòng công chứng Q. Hai Bà Trưng theo đúng trình tự pháp luật của nhà nước.

– Sau khi đóng tiền và ký công chứng bên mua sẽ nhận các giấy tờ gồm:

  • Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Udic Riverside (bản gốc).
  • Các phiếu thu tiền mà bên bán đã đóng cho CĐT (bản gốc).
  • 04 văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán công chứng (bản gốc).

– Bên bán sẽ nhận tiền và 01 văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán công chứng bản gốc.

BƯỚC 3: NỘP THUẾ TẠI CHI CỤC THUẾ QUẬN HAI BÀ TRƯNG.

Thuế ở đây là thuế thu nhập cá nhân của bên bán, theo ngôn ngữ nôm na vẫn gọi là phí sang tên. Thuế này được tính 2% giá trị mua bán trong văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán công chứng.

– Theo thỏa thuận trong văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư công chứng, bên nào có trách nhiệm đóng thuế sẽ tới chi cục thuế nộp hồ sơ bao gồm:

  • 02 tờ khai thuế thu nhập cá nhân.
  • 01 văn bản chuyển nhượng (bản gốc).
  • 01 bản sao y hợp đồng mua bán căn hộ. Sau đó sẽ nhận được lịch hẹn tới nhận thông báo thuế.

– Khi nhận thông báo thuế, quý khách sẽ đi đóng thuế tại kho bạc, đưa lại 01 bản photo giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước cho chi cục thuế quý khách sẽ nhận được 01 bản gốc thông báo thuế và 01 bản tờ khai thuế thu nhập cá nhân.

BƯỚC 4: XÁC NHẬN TẠI CHỦ ĐẦU TƯ

– Bên mua căn hộ chung cư Udic Riverside chuẩn bị hố sơ gồm:

  • 03 văn bản chuyển nhượng HBMB (bản gốc).
  • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân, thông báo nộp thuế, giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước.
  • Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu tới nộp tại chủ đầu tư.

Sau từ 5 – 7 ngày quý khách sẽ có phiếu hẹn tới lấy lại 01 văn bản chuyển nhượng đã có xác nhận của chủ đầu tư.

NHƯ VẬY LÀ QUY TRÌNH CHUYỂN NHƯỢNG HĐMB CĂN HỘ UDIC RIVERSIDE ĐÃ HOÀN TẤT

Văn bản chuyển nhượng này sẽ là một phần không thể tách rời của hợp đồng mua bán căn hộ Udic Riverside. Đây sẽ là căn cứ để chủ đầu tư giao dịch cũng như làm sổ đỏ sau này cho Quý khách hàng

Lưu ý: Số lần chuyển nhượng theo hình thức chuyển nhượng HĐMB này là không giới hạn và ai là người đứng tên văn bản chuyển nhượng cuối cùng sẽ là người đứng tên trên sổ hồng sau này.

—————————-

Để tìm hiểu quy trình chuyển nhượng căn hộ chung cư hãy gọi ngay tới

Hotline: Minh Hiếu 094 99 66 386 – TPKD bất động sản

Công ty cổ phần đầu tư & phát triển BĐS Ngân Hà

Sàn giao dịch BĐS Galaxy Homes

Tầng 5, Hàn Việt Tower, 203 Minh Khai, HBT, HN

Từ khóa

Tin liên quan

Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC

Tên Tổng Công ty : TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG ĐÔ THỊ UDIC – CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN   Tên giao dịch : URBAN INFRASTRUCTURE DEVELOPMENT INVESTMENT CORPORATION   Tên công ty viết tắt : UDIC   1. THÔNG TIN CHUNG   Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC – Công ty TNHH Một thành viên [...]

Tổng quan dự án Udic Riverside 122 Vĩnh Tuy

HIỆN NAY DỰ ÁN ĐÃ BÁN HẾT CĂN THƯƠNG MẠI CHỈ CÒN SUẤT NGOẠI GIAO, CHUYỂN NHƯỢNG GIÁ TỪ 27TRIỆU/M2 ĐĂNG KÝ MUA CĂN HỘ & THAM QUAN CĂN HỘ THỰC TẾ HOTLINE: 094.99.66.386 (Phòng kinh doanh)   ———————————— Dự án Udic Riverside 122 vĩnh tuy  là dự án tổ hợp chu[...]

Mặt bằng & Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ tòa chung cư 122 vĩnh tuy được thiết kế bởi Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế tập đoàn Hà Nội một trong những đơn vị thiết kế uy tín hàng đầu Việt Nam. Căn 3 phòng ngủ gồm có: 3 phòng ngủ, 1 phòng nhà kho, 2 WC, 1 phòng khách và bếp. Tất cả các căn hộ được thiết kế vuông vắn và tận[...]

Mặt bằng & Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ tòa chung cư UDIC Riverside được thiết kế bởi Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế tập đoàn Hà Nội một trong những đơn vị thiết kế uy tín hàng đầu Việt Nam. Căn 2 phòng ngủ gồm có: 2 phòng ngủ, 2 WC, 1 phòng khách và bếp. Tất cả các căn hộ được thiết kế vuông vắn và tận dụng tối đa ánh[...]